Cálculo da construción dunha casa: o que cómpre considerar, por onde comezar.

Cálculo da construción de vivendas

Como comeza a construción de casas de calquera tipo e finalidade? Cunha idea! E é precisamente co que custa a idea e terás que comezar a calcular a construción dunha casa, é dicir, o desenvolvemento do proxecto será a primeira etapa no camiño para realizar o soño da túa propia casa.

Sen educación e coñecementos especiais, este traballo non funcionará, polo que terá que contactar cunha empresa que preste un servizo para o deseño de casas rurais. En principio, un proxecto é un cálculo case completo da construción dunha casa, tanto desde o lado financeiro como tecnolóxico. Case, xa que pode que non teña en conta o custo do sitio e a finalización dos traballos de acabado no local.

Como calcular o custo dun proxecto de casa

Custa redacción pode ser moi diferente, en primeiro lugar, todo depende da versión do proxecto escollida: individual, típica ou típica con cambios. O cálculo de construír unha casa segundo un deseño estándar é o máis barato, xa que non hai necesidade de "inventar unha roda": xa se inventou todo. Todos os cambios adicionais posteriores aumentarán o custo do proxecto e reducirán o custo da construción ou aumentarán.

Por que o proxecto é cada vez máis caro? Porque está sendo alterado de todos os xeitos. Está claro que a creación dun proxecto único custará o maior, pero isto dálle ao cliente a garantía de que ninguén máis ten esa casa. Todos os cambios posteriores na parte financeira estarán estreitamente relacionados co lado tecnolóxico da cuestión, polo que pasamos a ela.

Por suposto, para comezar, cómpre facer algo con algo e precisa de alguén que o faga. É dicir, o cálculo da construción dunha casa debe incluír o custo dos materiais e o salario dos construtores. É máis barato mercar materiais a granel, pero hai un matiz: esta opción é adecuada para aqueles clientes que van construír chave en man e no menor tempo posible.

Como calcular o custo dos materiais de construción na casa

Aínda que se hai un espazo de almacenamento adecuado para non deixar materiais ao aire libre, tamén podes mercar todo con antelación. Cada tipo de materiais deben mercarse cunha pequena marxe, como demostra a práctica, calcular a construción dunha casa é bo, pero en parte é aproximado e moitas veces hai que mercar algo ademais.

Tamén debes ter en conta un momento como a entrega destes mesmos materiais, é dicir, que parte traerá o propio vendedor, que parte podes tomar ti e para que parte terás que contratar un transporte adicional.

Ao calcular a construción dunha casa, non se pode prescindir de ter en conta o desempeño de todo tipo de traballos relacionados coa propia construción. Disposición de cimentacións, levantamento de paredes, colocación de chans e teitos, construción de tellado, acabado de obras, realización de servizos públicos e instalación de fiestras, portas e outros elementos.

Todas estas son as accións necesarias, sen as cales a plena construción de vivendas non pode facer. E cada un dos tipos de traballo estímase ao seu xeito e leva o seu, un determinado período de tempo. O cálculo de construír unha casa chave en man parece máis atractivo en moitos aspectos, é dicir, a opción cando unha empresa de construción é responsable do rendemento, resultado e calidade de todo o traballo.

Normalmente unha boa compañía pode xestionar toda a gama de tarefas, desde a elaboración de documentación do proxecto ata a decoración de interiores e exteriores. Pero hai situacións nas que pedir este servizo é imposible por razóns económicas ou doutro tipo e a construción ten que realizarse en varias etapas.

En tal situación, é mellor calcular a construción dunha casa por etapas, se non, existe o risco de cometer erros e outros moi significativos. Ao final, se a construción complexa prevé ter en conta todos os matices no momento da conclusión da transacción e permanece practicamente inalterada ata a conclusión da construción, ese número non funciona cunha opción por fases.

Despois de calcular a construción dunha casa en xaneiro, en xullo pódeselle sorprender moito o cambio nos prezos dos servizos e materiais.

Cálculo do custo dos servizos dos construtores

Podes elaborar un plan de construción detallado por ti mesmo, pero canto se corresponderá coas especificidades da esfera segue sendo unha cuestión, polo que se non hai habilidades, é mellor non probalo. Podes confiar o cálculo da construción dunha casa a un especialista de fóra, pero entón terás que engadir un elemento adicional aos custos dos seus servizos.

A mellor opción é cando os que van construír participarán no cálculo, pero debe supervisarse este proceso e aclarar todos os detalles dubidosos. E se todo se fixo correctamente, entón a construción da casa completarase a tempo e custará o importe previsto.

Será interesante ler:

Engadir un comentario

O teu enderezo de correo electrónico non será publicado. Обязательные поля помечены *